Тематические статьи: Риэлторам

Агент по недвижимости потерял большую часть комиссии из-за общественного мнения
25 мая, 17:40
136
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
При этом он помог супружеской паре заключить выгодную сделку и по договору претендовал почти на 7% от $520 тысяч.
Мы решаем эту проблему прсто.
В договор пишем спец пункт, который говорит о том , что если нам удастся продать обьект сверх указанной цены то эта прибылб делится между нами и хозяином поровну. Комиссионные же платятся со стартовой цены само собой. Все довольны
25 мая, 20:20
Тут тоже был договор. И вроде все были довольны, но потом включилась "жаба" у сына клиентов)
25 мая, 20:38 нравится
Я говорю не о договоре а о спец пункте в договоре - его не было.
Кк следствие с заказчиком не поделились сверхприбылью.
В это и причина конфликта
Наш пункт устраняет причину .
Проверено
26 мая, 22:25 нравится
Завышенные ценовые ожидания собственников и работа со стартовой ценой
25 мая, 08:24
181
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
На недавней открытой встрече риэлторов Киева состоялось обсуждение одного из ключевых элементов в работе риэлтора — формирования стартовой цены. Как отметил во вступительной части видео Юрий Багрин, были даны «конкретные приемы работы по сближению двух картинок мира — собственника и риэлтора — в отношении» правильной стартовой цены.
Нравится
АН "Эксперт"Андрею Cмирнову и еще 2 пользователям это нравится
Наталия Кузьминова о проблемах с внедрением CRM. Причина №2
24 мая, 09:12
151
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Почему не получается внедрить СRМ в работу агентства недвижимости? Наталия Кузьминова кропотливо разбирает данный вопрос и опубликовала вторую статью по этой теме: «Причина 2. ПРОЦЕССЫ РАБОТЫ НЕ МЕНЯЮТСЯ, СRМ просто "прикладывается" к существующим процессам». Первый материал посвящен прописыванию задач.
Мы внедряли С Р М в своем АН лет 20. Разные. Штук шесть. Результатов кроме негатива - ноль.
Пока непонял - надо искать С Р М под СЕБЯ.
То есть под бизнес модель своего АН.
А 98 процентов моих коллег не смогут внятно и коротко описать свою бизнес модель.
Например так как мы описываем свою. За 30 секунд.
Мы работаем по бизнес модели С П П. Ее суть коротко - партнерские сделки на основании
трех этических принципов
-Сначала отношения — потом деньги (доверительные отношения увеличивают прибыль)
-Объединяем возможности и делимся — связями, опытом, комиссионными (объединяйте возможности для наилучших результатов)
-Уважение к клиентам и партнерам (уважение интересов клиентов и партнеров)
и трех бизнесовых
-Риэлторы — продавцы товара (недвижимости). Сумма комиссии входит в цену товара
-Привлечение к продаже партнеров с обязательным предложением им части своей комиссии
-Применение современных технологий

Поэтому я с абсолютной уверенностью говорю - пока не определитесь с бизнес моделью подбор нужной Вас С Р М просто бесполезен.
Далее - я не знаю ни одной С Р М заточенной под конкретную бизнес модель. Кроме СОМ.
А ведь все мы знаем что угодить всем НЕВОЗМОЖНО.

Хороая новость - СОМ - единственная С Р М созданная специально для работающих по бизнес модели С П П.
Если я ошибаюсь - приведите конкретные примеры
1 сначала бизнес моделей (соответствующим образом описнных)
2 примеры С Р М . созданных под конкретную бизнес модель
24 мая, 19:05
Маргарита Погосбекова: «Что такое цивилизованный рынок недвижимости?»
22 мая, 09:08
275
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
На всех конференциях риэлторов, во многих статьях о недвижимости, да и просто в разговорах часто говорится о «цивилизованном рынке недвижимости». Но, оказывается, под этим словосочетанием зачастую понимаются разные вещи. Маргарита Погосбекова на Facebook собрала ряд мнений и предложила продолжить обсуждение.
Нравится
Мэтр это нравится
Спасибо, Маргарита! Все верно
22 мая, 09:32
Да, Маргарита, все так, еще хочу добавить, что важно иметь доверительные отношения с заказчиком и открытость риэлтора в своей работе, постоянной отчетности и понимания заказчика за что он платит риэлтору
23 мая, 08:55
Маргарита - СПАСИБО1
Вы как всегда тонко чувствуете. где надо внести определенность.
Поймал исебя н мысли что в опреелении главных целей сто раз сказал ивсе поддержали ,чо главная цель сообщества - цивилизованный рынок .
А что ЭТО ЗНАЧИТ упущено(((( Напишу)
23 мая, 16:07
Валерий Майор делится статьей
15 мая, 18:22
Александр Крамской: «Если ты создаёшь дополнительную ценность..., ты всегда получишь своё вознаграждение»
15 мая, 18:22
5
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Вокруг так много обещают: быстро разбогатеть, стать обладателем невероятной технологии, ничего не делать и получить все. Александр Крамской в посте на Facebook задает простой вопросом, ответ на который позволяет отмести большинство подобных «заманчивых предложений» и понять, что действительно важно.
Автор: Est!Медиа. О риэлторах и риэлторском бизнесе
Нравится
Валерию Майору это нравится
Это точно
15 мая, 18:23
Целиком и полностью "За"!
20 мая, 16:23
Клуб Профессионалов делится статьей
15 мая, 17:02
Вышла Книга СПП на украинском языке!
Внимание! Доступна украинская версия Книги СПП!
15 мая, 17:02
12
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Читайте Книгу СПП теперь и на украинском языке!
Автор: Ксения Трунина
Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Наталия Стельмах рассказала, как оказалась в США и стала успешной в сфере недвижимости Нью-Йорка
15 мая, 16:30
41
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
«В Америке деньги уже напечатаны. Просто приди и забери деньги», — отмечает Наталия Стельмах.
Это для кого такой репортаж Вы подготовили ?
15 мая, 22:42
Для всех читателей, которых ранее заинтересовала история Наталии.
16 мая, 09:01
Агенція ТЕТАТЕТ делится статьей
15 мая, 05:41
Что такое “трудные клиенты” и как с ними работать
15 мая, 05:41
5
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Трудные клиенты бывают у каждого. Работа с ними полна неожиданностей и требует колоссального терпения. Трудные клиенты, как правило, недовольны вашей работой, требуют огромных скидок, стремятся контролировать рабочий процесс и порой нарушают его. Часто ведут себя некорректно и провоцируют скандальную ситуацию.
О том, как работать с такими клиентами, читайте в этой статье.
Автор: Клуб Профессионалов
Валерий Дзино делится статьей
15 мая, 05:05
Полезно знать !
Что такое “трудные клиенты” и как с ними работать
15 мая, 05:05
2
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Трудные клиенты бывают у каждого. Работа с ними полна неожиданностей и требует колоссального терпения. Трудные клиенты, как правило, недовольны вашей работой, требуют огромных скидок, стремятся контролировать рабочий процесс и порой нарушают его. Часто ведут себя некорректно и провоцируют скандальную ситуацию.
О том, как работать с такими клиентами, читайте в этой статье.
Автор: Клуб Профессионалов
Наталья Кузьминова: «Как продали дом за городом, который не хотели покупатели»
12 мая, 09:21
125
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Интереснейший кейс по продаже дома без указания населенного пункта детально разобрала в статье на своем сайте Наталия Кузьминова. Как отмечает автор, это опыт, который можно повторить.
Виктор Попандопуло делится статьей
11 мая, 14:03
Татьяна Райна раскрыла алгоритм современного Home Staging
11 мая, 14:03
0
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Профессиональная предпродажная подготовка объекта (Home Staging) для Украины все еще новинка. Ведь это означает не просто «заказать уборку», а обеспечить «ощущение комфорта и благополучия жилища у потенциального покупателя, «влюбить» его в товар». Татьяна Райна в Facebook расписала основной алгоритм Home Staging.
Автор: Est!Медиа. О риэлторах и риэлторском бизнесе
Иван Змейчук делится статьей
11 мая, 13:21
Сразу быстрее и дороже)
Татьяна Райна раскрыла алгоритм современного Home Staging
11 мая, 13:21
5
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Профессиональная предпродажная подготовка объекта (Home Staging) для Украины все еще новинка. Ведь это означает не просто «заказать уборку», а обеспечить «ощущение комфорта и благополучия жилища у потенциального покупателя, «влюбить» его в товар». Татьяна Райна в Facebook расписала основной алгоритм Home Staging.
Автор: Est!Медиа. О риэлторах и риэлторском бизнесе
Валерий Майор делится статьей
11 мая, 09:52
Татьяна Райна раскрыла алгоритм современного Home Staging
11 мая, 09:52
1
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Профессиональная предпродажная подготовка объекта (Home Staging) для Украины все еще новинка. Ведь это означает не просто «заказать уборку», а обеспечить «ощущение комфорта и благополучия жилища у потенциального покупателя, «влюбить» его в товар». Татьяна Райна в Facebook расписала основной алгоритм Home Staging.
Автор: Est!Медиа. О риэлторах и риэлторском бизнесе
Нравится
Виктору Попандопуло это нравится
Татьяна Райна раскрыла алгоритм современного Home Staging
11 мая, 09:34
40
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Профессиональная предпродажная подготовка объекта (Home Staging) для Украины все еще новинка. Ведь это означает не просто «заказать уборку», а обеспечить «ощущение комфорта и благополучия жилища у потенциального покупателя, «влюбить» его в товар». Татьяна Райна в Facebook расписала основной алгоритм Home Staging.
Нравится
Ивану ЗмейчукуВиктору Попандопуло это нравится
Сразу быстрее и дороже)
11 мая, 13:23 нравится
Агенція ТЕТАТЕТ делится статьей
11 мая, 05:31
Елена Маленкова: «Продажа с одного показа. Везение или закономерность?»
11 мая, 05:31
11
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Елена Маленкова в статье на своем сайте объясняет, «почему у одного риэлтора годами стоят объекты, а другой продаёт с одного звонка (показа)», а также «какими качествами должен обладать риэлтор, чтобы собственник сказал ему «Вау! Ты мегакрут!»
Автор: Est!Медиа. О риэлторах и риэлторском бизнесе
Нравится
Валерію это нравится
Портал недвижимости Est!
+38 (050) 322-86-12
Est!
Ваша оценка Est:
Голосов: 1 648
Оценка: 4,30
Самое важное об Est!